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    建行房贷提前还款流程

  • 时间:2017-01-04 10:01:19作者:理财师 点击:86857次
  • 建设银行:贷款期限满1年后可申请提前还贷,每月2-14日可办理提前还款,如想一次性还清,需要提前1周预约;非一次性还清,即到即还,每年可办理2次提前还贷,不收取违约金

    公积金贷款提前还款须知

    提前还款条件:

    根据借款合同第十三条规定及公积金系统设定情况需满足以下条件:

    1、借款满一年(即供满12期后,借款人即可向受托贷款行个贷部申请提前还款);

    2、提前还款时,借款人不存在到期应付未付的任何款项,包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金和其他费用(即提前还款前需正常供楼);

    3、借款人须提前15日向受托贷款人提出申请,并经受托贷款人同意;

    4、借款人提前部分还本的,提前还款金额必须为万元整数倍,且还款后利率仍按原贷款期同期利率执行;

    5、借款人两次提前还款间隔不得低于6个月。

    提前还款流程

    提前还款申请——在合同扣款日前一天提前把提前还款总金额存入扣款账号——提前结清贷款需在系统自动扣款三天后前往受托贷款行个贷部办理注销抵押委托申请(部分还本无需此操作)

    资料准备及注意点

    提前还款申请:借款人本人带借款合同、本人身份证前来受托贷款行个贷部进行提前还款申请,受托贷款行将审核借款人相关信息,符合提前还款条件的将在新公积金系统进行提前还款申请操作,并打印提前还款单交借款人签字确认;

    注意以下:

    1.扣款日前三天和后三天,系统不能进行提前还款申请,需避开此时间段。

    2.提前还款系统实行自动扣款,扣款日期默认为申请后的下一期合同扣款日。

    3.要在还款日前一天提前确保供楼账户有足够的提前还款金额,如还款日当天存则无法正常扣款,提前还款申请失效;

    4.扣款后三天前来办理注销抵押委托申请时,如借款人两人或两人以上需准备所有借款人身份证及复印件前来办理。

     

    商业贷款提前还款须知

    提前还款条件:

    根据借款合同第四十一条规定:

    1、自贷款发放日起12个月内,借款人不得提前还款;(即供满12期后,借款人即可向贷款行个贷部提出提前还款申请);

    2、借款人须提前30日向贷款人提出提前还款申请,并经贷款人审批同意后方可办理;

    3、借款人提前部分还本的,提前还款金额必须为万元整数倍;

    4、借款人两次提前还款间隔不得低于6个月。

    提前还款流程:

    提前还款申请——按提前还款受理通知书上指定时间前来办理提前还款扣款手续——柜台扣款后回交单据,并办理:提前结清贷款需办理注销抵押委托申请;部分还本则领取扣款计划明细。

    资料准备及注意点:

    提前还款申请:借款人本人带借款合同、本人身份证前来贷款行个贷部进行提前还款申请,贷款行将审核借款人相关信息,符合提前还款条件的将向借款人开具提前还款受理通知书;

    提前还款扣款手续:借款人本人带齐提前还款受理通知书、借款合同、本人建行存折或银行卡、以及本人身份证原件及复印件前来办理,并注意以下:

    1.提前还款需手工扣帐,要提前确保扣款账户有足够的提前还款金额且记得密码;

    2.提前还款前需正常供楼,不能在扣款日当天前来扣款;

    3.借款人两人或两人以上需准备所有借款人身份证及复印件前来扣款。

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